Rechtliches

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Oktober 2026

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Plattform VERMOVIA (vermovia.de) durch registrierte Vermittler und Kapitalanleger. Anbieter der Plattform ist Sven Drees, DREES Unternehmensgruppe, c/o Architect Axel Nieberg, Tintengraben 1, 30177 Hannover, Telefon +49 511 8500 3015, E-Mail Drees@vermovia.de (nachfolgend „Drees Unternehmensgruppe“). Abweichende Bedingungen der Nutzer gelten nur, wenn die Drees Unternehmensgruppe ihnen ausdrücklich in Textform zustimmt.

§ 2 Leistungen der Plattform

Die Plattform stellt Informationen zu Kapitalanlage-Immobilien, Berechnungswerkzeuge und Vertriebsunterstützung bereit. Alle Objektangaben stammen von den jeweiligen Anbietern und erfolgen ohne Gewähr. Modellrechnungen sind unverbindlich und ersetzen keine Steuer- oder Anlageberatung.

§ 3 Registrierung und Konto

Für die Nutzung ist eine Registrierung erforderlich. Vermittler-Konten werden erst nach Freigabe durch einen Administrator vollständig freigeschaltet. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln. Ein Anspruch auf Freischaltung besteht nicht. Die Angaben bei der Registrierung müssen wahrheitsgemäß sein und aktuell gehalten werden. Nutzer können ihr Konto jederzeit ohne Angabe von Gründen löschen lassen; eine formlose Nachricht an Drees@vermovia.de genügt. Bei Verstößen gegen diese Bedingungen kann die Drees Unternehmensgruppe ein Konto sperren oder löschen.

§ 4 Vermittler, Tippgeber und § 34c GewO

Vermittler ohne eigene Erlaubnis nach § 34c GewO werden im Tippgeber-Modell tätig: Sie stellen den Kontakt zu Interessenten her, Beratung und Vermittlung übernimmt in diesem Fall die Drees Unternehmensgruppe. Vermittler mit eigener Erlaubnis nach § 34c GewO geben diese in ihrem Konto an und weisen sie auf Anforderung nach. Ein Provisionsanspruch besteht nur für Einheiten der Plattform, die an einen vom Vermittler zugeführten Kunden verkauft werden, und setzt die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags voraus. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem Provisionssatz, der beim jeweiligen Objekt im eingeloggten Bereich der Plattform ausgewiesen ist (Provisionsvereinbarung). Abweichende oder ergänzende Provisionsabreden bedürfen der Textform.

§ 5 Informations-E-Mails

Mit der Registrierung als Vermittler willigen Sie ein, Informationen zu neuen Objekten und zu Ihrem Konto per E-Mail zu erhalten. Diese Einwilligung können Sie jederzeit formlos widerrufen.

§ 6 Reservierungen

Reservierungen von Einheiten sind zeitlich befristet (72 Stunden) und werden erst mit Bestätigung durch einen Administrator verbindlich vorgemerkt. Ein Anspruch auf Zuteilung besteht nicht.

§ 7 Vertraulichkeit

Objektdaten, Exposés und Konditionen sind nur für registrierte Nutzer bestimmt und dürfen nicht ohne Zustimmung öffentlich zugänglich gemacht werden.

§ 8 Haftung

(1) Die Drees Unternehmensgruppe haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.

(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet sie nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht verletzt wird, also eine Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Nutzung der Plattform überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Anbietern stammenden Objektangaben sowie für eine ununterbrochene Verfügbarkeit der Plattform übernimmt die Drees Unternehmensgruppe keine Gewähr; Absatz 1 und 2 bleiben unberührt.

(4) Diese Haftungsregeln gelten auch für die persönliche Haftung von Mitarbeitern, Vertretern und Erfüllungsgehilfen der Drees Unternehmensgruppe.

§ 9 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der Nutzer Verbraucher, bleiben zwingende Schutzvorschriften des Staates, in dem er seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, unberührt. Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus der Nutzung der Plattform Hannover. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Die Drees Unternehmensgruppe ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.